Domy wolnostojące, bliźniaki lub szeregowce mogą powstać przy ul. M.K. Radziwiłła, niedaleko skrzyżowania z ul. 6 Dywizji Piechoty. Taką możliwość przewiduje projekt planu zagospodarowania przestrzennego, którym radni Kołobrzegu zajmą się 30 września.
Gdzie dokładnie? Chodzi o teren należący do miejskiej spółki Zieleń Miejska, niedaleko jej siedziby przy ul. 6 Dywizji Piechoty. Na mapie to pas ziemi ciągnący się wzdłuż ul. M.K. Radziwiłła — od skrzyżowania z ul. 6 Dywizji Piechoty w kierunku wschodnim.
Dziś plan nie przewiduje w tym pasie domów. Jak napisano w uzasadnieniu projektu, chodzi o zmianę przeznaczenia części obszaru dotąd przewidzianego pod usługi, składy i magazyny. Po uchwaleniu nowego planu będzie można tu stawiać domy jednorodzinne: wolnostojące, bliźniacze i szeregowe. Alternatywą pozostaną usługi nieuciążliwe.
Projekt określa też granice przyszłej zabudowy. Domy mieszkalne będą mogły mieć najwyżej 9 metrów wysokości. Na każdą działkę budowlaną przypadnie maksymalnie jeden budynek mieszkalny, a na każdy lokal trzeba będzie zapewnić dwa miejsca parkingowe. Przy wydzielaniu nowych działek minimalna powierzchnia wyniesie 650 m² dla domu wolnostojącego, 350 m² dla bliźniaka i 250 m² dla szeregowca.
Cały plan obejmuje około 10 hektarów, ale część mieszkaniowa zajmuje tylko około 1,5 hektara. Pozostały teren zachowuje przede wszystkim przeznaczenie usługowe i magazynowe.
Zieleń Miejska już raz próbowała sprzedać te działki – nie było jednak na nie chętnych. Czy po zmianie przeznaczenia znajdą się kupcy?
Mapa: pomarańczowy pas oznaczony MN-U to teren, na którym projekt dopuszcza domy jednorodzinne lub usługi. Rysunek stanowi załącznik do projektu uchwały.
