Dobra wiadomość dla mieszkańców ulicy Zygmuntowskiej w Kołobrzegu. Dzięki zmianom uchwalonym przez radnych możliwe będzie przeprowadzenie termomodernizacji budynków znajdujących się przy jednej z najbardziej charakterystycznych ulic miasta.

Chodzi o stare kamienice przy Zygmuntowskiej — zabudowę jedyną w swoim rodzaju, która przez wielu mieszkańców uznawana jest za jeden z najbardziej urokliwych fragmentów Kołobrzegu. Czerwone dachy, przedwojenny układ ulicy, przydomowe ogródki, detale elewacji i szpaler zieleni sprawiają, że miejsce to ma wyjątkowy klimat. Jednocześnie wiele budynków od lat wymaga remontu.

Podczas ostatniej sesji Rady Miasta radni przyjęli zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ul. Zygmuntowskiej. Najważniejszy efekt tej decyzji to możliwość ocieplenia budynków od zewnątrz. Do tej pory było to utrudnione ze względu na ochronę detali architektonicznych, które mogłyby zostać zasłonięte podczas termomodernizacji.

Nowe zapisy pozwalają na wykonanie takich prac, ale pod warunkiem odtworzenia istniejących elementów architektonicznych, m.in. opasek, gzymsów, lizen, płycin, cokołów, listew, wałków, pilastrów i boniowań. Oznacza to, że kamienice będą mogły zostać docieplone, ale ich historyczny charakter ma zostać zachowany.

Jak podkreślano podczas sesji, zmiana planu jest odpowiedzią na postulaty mieszkańców, którzy od lat zabiegali o możliwość przeprowadzenia remontów. Temat ten był jednym z najważniejszych podczas wcześniejszego spotkania z mieszkańcami ulicy Zygmuntowskiej. Wskazywano wtedy, że wspólnoty mieszkaniowe są gotowe szukać środków na termomodernizację, ale potrzebują do tego odpowiednich zapisów w planie.

Radny Dariusz Zawadzki przypominał, że Zygmuntowska jest jedną z najpiękniejszych ulic w Kołobrzegu.

— Niektórzy mówią nawet, że to taka prawdziwie zachowana starówka, przynajmniej w tej części miasta — mówił podczas dyskusji.

Jak dodał, wcześniejsze przepisy nie pozwalały na zewnętrzne ocieplanie kamienic, aby nie zasłaniać cennych detali. Po rozmowach prowadzonych z wojewódzkim konserwatorem zabytków udało się jednak wypracować kompromis. Konserwator dopuścił możliwość docieplenia budynków, ale pod rygorem odtworzenia detali architektonicznych.

Zmiana planu otwiera też drogę do kolejnego etapu prac przy Zygmuntowskiej. Miasto będzie mogło przystąpić do projektowania i późniejszej modernizacji przydomowych ogródków znajdujących się wzdłuż ulicy. Jak podkreślano, te działania będą możliwe dopiero po zakończeniu termomodernizacji budynków.

Dla mieszkańców oznacza to realną szansę na poprawę warunków życia, a dla miasta — możliwość odnowienia jednej z najbardziej klimatycznych ulic Kołobrzegu. Zygmuntowska może zyskać nowe oblicze, nie tracąc przy tym swojego historycznego charakteru.