Trzy firmy są zainteresowane współpracą z Zarządem Portu Morskiego Kołobrzeg przy budowie wielopoziomowego parkingu w porcie pasażerskim. Prezes ZPM na razie nie podaje ich nazw, ale w rozmowie z naszym portem przyznał, że wszystkie „dobrze rokują” – Mają doświadczenie w realizacji inwestycji podobnych do naszej – mówi Artur Lijewski.
Jak szybko poprawia nas prezes ZPM, realizacja tej dużej inwestycji nie jest partnerstwem publiczno-prywatnym, ale w wielu miejscach je przypomina: miejska spółka ma projekt budowlany i atrakcyjną działkę, druga strona ma wybudować obiekt wykładając swój kapitał, a następnie przez wiele lat go dzierżawić po atrakcyjnym czynszu. I gotowość na taką współpracę wstępnie wyraziły trzy firmy odpowiadając na ogłoszenie spółki. Oferty można było składać do 12 sierpnia.
Kolejny etap to negocjacje. Ich przedmiotem będzie m.in. wysokość czynszu dzierżawnego (wstępnie został określony na 1 tys. zł) oraz czas trwania dzierżawy. W tym drugim przypadku trzeba pamiętać, że ze względu na portowy charakter terenu, dzierżawa na okres powyżej 10 lat wymaga zgody ministra właściwego do spraw gospodarki morskiej.
O inwestycji
Przedmiotem inwestycji jest budowa garażu wielopoziomowego przy ulicy Portowej w Kołobrzegu. Obiekt będzie stanowił uzupełnienie docelowej zabudowy w ciągu ulic Portowej i Towarowej. Na parterze przewidziano usługi związane z obsługą portu; pomieszczenia magazynowe oraz pomieszczenia usługowe i gastronomiczne. Budynek B3 to obiekt czterokondygnacyjny o zwartej bryle i ażurowej elewacji. Obiekt będzie miał ok. 50 000 m3. Powierzchnia zabudowy – ok. 3750 m2 Powierzchnia usługowa – ok. 2500 m2. Liczbę miejsc parkingowych zaplanowano na około 391. Wysokość budynku – ok. 16 m.
No to piszcie prawdę,
że są trzy firmy chętne na wybudowanie Galerii Handlowej z przyległym parkingiem na 391 samochodów.
Napiszcie ile jest powierzchni handlowej (przeznaczonej na sklepy i restauracje)
i jaka jest powierzchnia parkingu?
Proporcje wyraźnie wskazują na Galerię Handlową w Porcie.
A komu przeszkadzają usługi w takim obiekcie? To chyba fajne, dlaczego ktoś ma z tego powodu ból dupy, bo co? Wolicie to co jest teraz czyli bazar? Dla mnie super, sam parking byłby mało atrakcyjny, byłoby to zmarnowane miejsce, powinno stanąć tam coś ładnego i atrakcyjnego, co łączy wiele funkcji bo sam parking to sory ale raczej mało atrakcyjny dla spacerujących
Nie zapominaj, że to teren portu handlowego.
Przestrzeń na rozwój portu i przeladunki wykorzystana jest sprzecznie z jego funkcją.
Jest trchoche inne miejsca na Galerie handlowe większe m2 od Hosso.
2500 m2 powierzchni handlowej przy tym parkingu
to więcej niż Galeria Hosso 2 (Bryza)
przy Armii Krajowej 🙂
Ten co ma wybuxowac wyłoży ok. 35-40 mln zł kasy na budowę musi to odrobić, o jkw jak wróci do portu musi zarabiać. To nie jest skomplikowane. Skoro miasta nie stać żeby wylozyc taka kasę na sam parking który byłby tu jakimś przypadkowym dziwolągiem taki klocek na auta w środku portu, to niech będą fajne usługi może np. Duże kino????
Zgoda, obiekt fajny i lokalizacja super.
Tylko dlaczego na obszarze Portu?
Tyle płaczu ostatnio było np. na portalu miastokolobrzeg.pl , że apartamenty weszły do Portu na Bałtyckiej,
a tu sam Port buduje Galerię w samym Porcie,
co jest działaniem na szkodę Portu.
Jak Miasto chce tam Galerię z parkingiem to niech buduje na swojej działce.
To
Dlaczego na obszarze portu? A czy to coś zmienia dla portu? Może trzeba spytać prezesa portu czy taki obiekt coś mu zmieni na gorsze czy może nie bo tam nic innego i tak nie będzie? Argument że to teren portu i już to żaden argument. Jeżeli ktos mj powie ze przez ten parking padnie port że będą mniej przeładowywać to rozumiem sam będę przeciw
Zgoda,
ale takie przeznaczenie placu portu na Galerię i parking,
rodzi precedens aby pozostałe obszary portu zabudować apartamentami – np. Port Jachtowy, tam też jest tylko brzydki parking.
Prawda?
Jedno czy drugie to raj dla deweloperów,
ch.. z Portem 🙂