Działki przy rondzie u zbiegu ulic Kasprowicza i Chopina znów wracają na sesję Rady Miasta Kołobrzeg. Tym razem radni mają zdecydować, czy zgodzić się na ich sprzedaż. Miejski rzeczoznawca wycenił nieruchomości na 1 mln 522 tys. zł netto, czyli 1 mln 872 tys. 60 zł brutto.
Chodzi o dwie niezabudowane działki o łącznej powierzchni 1507 m², położone w sąsiedztwie niskiej zabudowy. Jeśli radni przyjmą uchwałę, miasto będzie mogło wystawić je na przetarg ustny nieograniczony. Podana w projekcie kwota jest wyceną nieruchomości, a nie ceną, za którą zostaną sprzedane.
O tym miejscu pisaliśmy już kilkakrotnie. W przeszłości stała tu mobilna stacja badająca jakość powietrza. W 2024 roku magistrat informował nas, że chce pozostawić teren niezabudowany, urządzić zieleń, ustawić ławki i udostępnić go wszystkim mieszkańcom. Później miasto zajęło się zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Wcześniej plan przewidywał na tych działkach domy jednorodzinne. Po zmianie teren przeznaczono pod usługi zdrowia, opieki społecznej lub turystyki. Może tu więc powstać obiekt uzdrowiskowy, pensjonat; dopuszczono też gastronomię.
Niska zabudowa i tylko na części działek
Plan wprowadza poważne ograniczenia – wysokość zabudowy do 12 metrów, budynki mogą zająć najwyżej 30 procent działki budowlanej, a co najmniej 60 procent jej powierzchni musi pozostać biologicznie czynne. Dla gości trzeba zapewnić miejsca parkingowe — co najmniej jedno na każdą jednostkę pobytową.
To kolejny etap zmieniającej się historii jednego z ostatnich wolnych miejskich terenów w tej części Kołobrzegu: od zapowiadanego ogólnodostępnego skweru, przez zmianę przeznaczenia, po projekt sprzedaży. Decyzja należy teraz do radnych. Najbliższa sesja 30 września.
Dziennikarka OK! Kołobrzeg