Miejskie mieszkania przy ul. Okopowej w Kołobrzegu – kiedy będą gotowe?

Przy ulicy Okopowej powstają pierwsze w Kołobrzegu mieszkania wspomagane. Inwestycja ma być gotowa na 31 marca, ale już wiadomo, że z powodu utrzymujących się mrozów nieco się opóźni.

Jak powiedział nam prezes Kołobrzeskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, elewacja będzie wykonana ze specjalnych płyt, których montaż jest możliwy przy temperaturze minimum plus 5 stopni. Z kolei zmarznięta na kilkadziesiąt centymetrów w głąb ziemia uniemożliwiła prace ziemne i instalacyjne.

– Prace wewnątrz toczyły się normalnie, więc koniec inwestycji planujemy na drugi kwartał tego roku – mówi Robert Cieciora, prezes Kołobrzeskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Przypomnijmy, że mieszkania wspomagane powstają na zlecenie miasta, które określi zasady ich przyznawania.
– Nie będzie to osobny regulamin – mówi Michał Kujaczyński, rzecznik prasowy Urzędu Miasta. – Zasady dopiszemy do istniejącego regulaminu przyznawania mieszkań komunalnych, który będzie musiała zaakceptować Rada Miasta.

Co wiemy dziś? Przy ul. Okopowej powstaje jednopiętrowy budynek z 23 mieszkaniami dla osób, które tracą zdolność samodzielnego mieszkania i potrzebują wsparcia. To ważne, by zaznaczyć, że lokatorzy tych mieszkań będą potrzebowali pomocy w codziennych sprawach, ale nie całodobowej opieki. Nie będą tu bowiem pracować przez 24 godziny na dobę pielęgniarki czy lekarze. Lokatorów będą za to odwiedzać pracownicy socjalni.

Najczęściej, gdy mówimy o osobach tracących samodzielność, mamy na myśli osoby w podeszłym wieku – seniorów. Jednak w tym przypadku o takie mieszkanie będą mogli starać się też młodsi, którzy nie mogą mieszkać zupełnie sami w wyniku choroby i utraty pełnosprawności.

Wartość projektu i finansowanie

Koszt inwestycji wynosi 12 036 563,33 zł brutto, z czego aż 92% pokryją dofinansowania:

Fundusz Dopłat z BGK – 76%

Środki Krajowego Planu Odbudowy – 16%

Jak się starać o takie mieszkanie?

Zasady przyznawania mieszkań wspomaganych doprecyzuje regulamin. Dziś już jednak wiadomo, że osoba starająca się o taki lokal będzie musiała być na liście osób ubiegających się o mieszkanie komunalne (tzw. lista mieszkaniowa) lub mieszkać już w lokalu komunalnym, który będzie chciała zamienić na jeden z tych przy Okopowej. Rozpatrywaniem wniosków zajmie się komisja mieszkaniowa. Jednym z kryteriów będzie kryterium dochodowe.

Mieszkanie wspomagane czy komunalne? Ile mogą kosztować lokatorów?

Będą to mieszkania komunalne. Stawka bazowa czynszu w mieszkaniach komunalnych wynosi dziś maksymalnie 13,88 zł za mkw. Ta stawka w przypadku starszych lokali może być obniżona, gdy np. nie ma w nim centralnego ogrzewania. Przy Okopowej powstaną mieszkania wyposażone we wszystkie udogodnienia i pozbawione barier architektonicznych. Możemy więc przyjąć, że czynsz to będzie stawka maksymalna pomnożona przez metry kwadratowe.
Lokale mają mieć powierzchnię od 28,71 do 42,89 mkw. Czynsz dziś wyniósłby – zaokrąglając – od 400 zł do 600 zł (+media). Pomoc pracowników socjalnych finansować będzie miasto.