Przynajmniej jedno miasto w Europie chce wprowadzić ograniczenia w kupowaniu domów na wynajem. Inne zastanawiają się nad podobnymi rozwiązaniami. Czy takie rozwiązania byłyby możliwe w Kołobrzegu?
Duże ośrodki turystyczne dostrzegają problem z windowaniem cen za domy czy apartamenty przez inwestorów, którzy chcąc zarabiać na wynajmie, traktują zakup nieruchomości jako inwestycję. Cierpią na tym stali mieszkańcy tych miast, którzy nie mogą sobie pozwolić na własne lokum.
W Kołobrzegu wciąż dużo się buduje, ale jak wynika z danych portalu polskawliczbach.pl zdecydowana większość nowych mieszkań powstaje z myślą o zarabianiu na wynajmie – w 2020 r. 96,6 proc. mieszkań zostało przeznaczone na sprzedaż lub wynajem, a tylko 3,4 proc. na cele indywidualne. Budowa apartamentów „wypycha” więc tradycyjne budownictwo mieszkalne. Widać to też po powierzchni powstających mieszkań – są one w Kołobrzegu znacznie mniejsze niż w reszcie kraju.
Amsterdam, Irlandia, a teraz Kołobrzeg?
Amsterdam chce więc wprowadzić ograniczenia w kupnie domów na wynajem. Z kolei rząd Irlandii zdecydował się podnieść podatek od hurtowego zakupu domów. Okazuje się, że podobne rozważania miały miejsce również w naszym mieście.
– Kiedy zastanawiałem się nad takim rozwiązaniem dla Kołobrzegu usłyszałem, że nosi to symptomy ograniczania swobód obywatelskich oraz zaprzecza idei wolności gospodarczej – napisał dziś radny Maciej Bejnarowicz w mediach społecznościowych udostępniając link do artykułu na money.pl, w którym opisano działania miast europejskich w celu wprowadzenia ograniczeń na rynku nieruchomości.
Radny dodał: – Jest w tym trochę racji, ale trzeba rozważać czasem radykalne kroki jeśli realnie chce się poprawić warunki życia naszych mieszkańców.
Stale rosnąca liczba apartamentów ma też inne konsekwencje niż tylko wysokie ceny. Temat mieszkań, które często stoją przez dużą część roku puste, pojawił się m.in. przy ustalaniu przez miasto opłat za wywóz śmieci. Przy powiązaniu metody naliczania opłat za odbiór odpadów z ilością zużytej wody okazało się, że właściciele apartamentów nie uczestniczą w solidarnym ze stałymi mieszkańcami Kołobrzegu podziale kosztów utrzymania całego kosztownego systemu odbioru i zagospodarowania śmieci. Dlatego wprowadzono stałą miesięczną opłatę.
W końcu ktoś wydaje decyzje w naszym kochanym mieście na budowę apartamentowców nad samym morzem ,nasi włodarze i to wszystko na wynajem , nasz wspaniały radny również zasiada w radzie ,nic nowego nie odkrył,teraz już trochę za późno na takie zmiany.