Szykują się spore zmiany w polityce mieszkaniowej miasta. Najważniejsza z nich to koniec ze sprzedażą miejskich mieszkań z wysoką, bo 95-procentową bonifikatą.
Fot. Archiwum
W magistracie trwają prace nad nowym programem gospodarowania mieszkaniowym zasobem miasta i jednocześnie nad regulaminem przyznawania lokali osobom oczekującym w kolejce po mieszkanie.
Co się zmieni? Cześć mieszkań ma być w ogóle wyłączona ze sprzedaży. Będzie to tzw. stały i niezbywalny zasób mieszkaniowy miasta. Za te, które będą nadal na sprzedaż, lokatorzy będą musieli zapłacić cenę rynkową. Zniknie wysoka bonifikata, którą miasto w takiej sytuacji udzielało. Przykład: na dotychczasowych zasadach lokator może kupić od miasta 45-metrowe mieszkanie, które zajmuje za jedyne 11 tys. zł. Jeżeli zmiany wejdą w życie, będzie musiał za nie zapłacić ok. 220 tys. zł.
W zasobie miasta jest 1670 mieszkań. Przez ostatnie pięć lat z 95-procentową bonifikatą sprzedano 160 lokali. W sumie udzielona przez urząd miasta bonifikata wyniosła 22,6 mln zł.
A co się zmieni w regulaminie przyznawania mieszkań, na które w kolejce czeka dziś 433 osób? Nie będzie można już otrzymać mieszkania w zamian za jego remont. Wkrótce to miasto będzie samo remontować swoje lokale i oddawać je osobom czekającym w kolejce.
Jeżeli nowy regulamin przyjmą radni, nie będzie można też w nieskończoność odmawiać przyjęcia mieszkania. Jeżeli osoba trzy razy nie przyjmie zaproponowanego lokalu, spadnie na sam koniec długiej kolejki.
Dodatkowo w związku z kwietniową nowelizacją ustawy o ochronie praw lokatorów dochody najemców mieszkań komunalnych będą cyklicznie weryfikowane. Jeżeli ich sytuacja materialna się poprawi i przekroczone zostanie kryterium dochodowe czynsz za mieszkanie wzrośnie. O ile? Nawet 3 lub 4-krotnie, z np. 300 do 1200 zł.
W długofalowej polityce mieszkaniowej miasta mieści się też budowa nowych mieszkań (o budowie 11 bloków mieszkalnych pisaliśmy TUTAJ) oraz pozbycie się z mieszkań pieców. Miasto na likwidację 207 pieców daje sobie 3 lata.