OK!
KOŁOBRZEG

Starosta kołobrzeski zdecydował ws. Kamiennego Szańca – chce ogłosić nieograniczony przetarg na dzierżawę nieruchomości na 9 lat. Taką propozycję przedłożył Mirosław Tessiskowski wojewodzie, który musi (lub nie) to rozwiązanie zaakceptować (nieruchomość jest własnością Skarbu Państwa).  Szczecin poprosił o uzupełnienie wniosku o dodatkowe dokumenty, a w odpowiedzi na nasze pytania centrum prasowe wojewody odpisało, że zwykle rekomenduje znacznie krótsze dzierżawy – góra na 3 lata.

Przypomnijmy, że starosta kołobrzeski miał do wyboru dwa rozwiązania – przedłużyć dotychczasowemu dzierżawcy umowę, która wygasła w połowie tego miesiąca lub ogłosić otwarty przetarg, w którym każdy przedsiębiorca mógłby wystartować. Wybrał to drugie rozwiązanie. Czy wojewoda je zaakceptuje?

Nie jest to takie oczywiste, bo w tym przypadku Skarb Państwa musiałby dotychczasowemu dzierżawcy wypłacić zwrot kosztów poniesionych na inwestycje w nieruchomość (według różnych szacunków między 1,5 a 2 mln zł). Do tego bowiem zobowiązują niekorzystne dla Skarbu Państwa zapisy w umowie z dotychczasowym dzierżawcą. I to mimo tego, że jak twierdziła była rzeczniczka starostwa w mediach, niski czynsz jaki płacił przez lata dzierżawca (ok. 44 tys. zł rocznie), został tak naliczony właśnie z powodu robionych przez niego inwestycji.

Zadaliśmy wojewodzie kilka pytań ws. dzierżawy Kamiennego Szańca. Odpowiedź jego centrum prasowego publikujemy pod tekstem.

-Sprawa dzierżawy Kamiennego Szańca w Kołobrzegu to zadanie starosty kołobrzeskiego, który gospodaruje mieniem Skarbu Państwa. Do wojewody należy jedynie wyrażenie zgody lub odmowy na zaproponowane przez starostę konkretne rozwiązanie dotyczące obrotu nieruchomościami Skarbu Państwa. (…) Wojewoda zachodniopomorski otrzymał od starosty kołobrzeskiego wniosek o wyrażenie zgody na zawarcie w drodze przetargu nieograniczonego, na okres 9 lat umowy dzierżawy – części o powierzchni 2987 m2 – nieruchomości Skarbu Państwa (Kamienny Szaniec w Kołobrzegu). Wniosek wymaga jednak uzupełnienia. Do wniosku nie przedłożono m.in. zleconego przez starostę operatu szacunkowego czy projektu umowy dzierżawy. Po uzupełnieniu wniosku przez starostę wojewoda przeanalizuje sprawę pod kątem interesu Skarbu Państwa, a następnie wyrazi zgodę lub nie na zawarcie umowy dzierżawy. Co do zasady, przyjmuje się, że umowy dzierżawy powinny być zawierane na 3 lata. Takie rozwiązanie gwarantuje prawidłową gospodarkę dotyczącą wysokości czynszu.