Wracamy do opisywanej przez nas sprawy nieruchomości przy ulicy Bałtyckiej, które ponad 60 lat temu zostały przekazane Związkowi Harcerstwa Polskiego z przeznaczeniem na działalność Harcerskiego Ośrodka Morskiego Turystyczno-Szkoleniowego. Miasto chce odzyskać grunty, które – zdaniem urzędników – nie są wykorzystywane zgodnie z tym celem.

Spór dotyczy obecnie przede wszystkim działki nr 10, zabudowanej hangarem oraz obiektem, w którym działa smażalnia ryb. Jak wynika z naszych ustaleń, przynajmniej część tej nieruchomości nie jest wykorzystywana bezpośrednio przez harcerzy, lecz została wydzierżawiona. To właśnie sposób użytkowania gruntu stał się podstawą decyzji miasta o wygaszeniu prawa ZHP do nieruchomości.

Harcerze konsekwentnie odwołują się od kolejnych rozstrzygnięć. Po przegranej przed Samorządowym Kolegium Odwoławczym skierowali sprawę do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Szczecinie. Ten 29 maja 2024 roku oddalił ich skargę. ZHP złożyło jednak skargę kasacyjną.

Z informacji przekazanej miastu 25 czerwca 2026 roku przez Samorządowe Kolegium Odwoławcze wynika, że postępowanie dotyczące działki nr 10 znajduje się obecnie w Naczelnym Sądzie Administracyjnym. Oznacza to, że spór nadal nie został ostatecznie zakończony. Ostatnim wydanym rozstrzygnięciem pozostaje korzystny dla miasta wyrok WSA, ale został on zaskarżony przez ZHP.

Nieruchomości oddane w 1965 roku…

Przypomnijmy, w 1965 roku ZHP otrzymało na czas nieokreślony prawo użytkowania trzech nieruchomości: działki nr 5/5, na której później powstało miejskie centrum przesiadkowe, działki nr 5/6 z Redutą Solną oraz działki nr 10 z hangarem i smażalnią ryb. W lipcu 2023 roku miasto wygasiło prawo użytkowania działek nr 5/5 i 10, uznając, że są wykorzystywane niezgodnie z przeznaczeniem zapisanym w decyzji z 1965 roku. ZHP odwołało się jedynie w części dotyczącej działki nr 10. SKO utrzymało decyzję miasta, a następnie WSA oddalił skargę harcerzy. Reduta Solna, położona na działce nr 5/6, nie została objęta decyzją z 2023 roku.

Dlaczego ZHP tak konsekwentnie walczy o zachowanie prawa do działki nr 10? Tego harcerze dotąd publicznie nie wyjaśnili. W 2022 roku twierdzili jedynie, że również na nieruchomości zabudowanej hangarem i smażalnią prowadzony jest Harcerski Ośrodek Morski Turystyczno-Szkoleniowy. Gdy zapytaliśmy, w jaki sposób działalności harcerskiej służy hangar wydzierżawiony wtedy MOSiR-owi, odmówili komentarza do czasu zakończenia sporu.

Wcześniej o tej sprawie pisaliśmy m.in. w tekstach: „Spór o nieruchomości przy Bałtyckiej. Harcerze znowu się odwołali” oraz „Wracamy do tematu Reduty Solnej. Harcerze: Naszą intencją nie jest wchodzenie w konflikt”.

Monika Makoś

Dziennikarka OK! Kołobrzeg